CONCEJO DE CÚCUTA REALIZA CONTROL POLÍTICO A LA SUBSECRETARIA DE GESTIÓN CATASTRAL MULTIPROPÓSITO

En sesión celebrada el pasado 30 de abril, el Concejo de Cúcuta realizó control político a la Subsecretaría de Gestión Catastral Multipropósito, adscrita a la Secretaría de Hacienda Municipal. Durante su intervención, el Subsecretario Dhykarlo Urbina Parra destacó que el Municipio, como gestor catastral, avanza en la implementación del Catastro Multipropósito, herramienta clave para fortalecer la administración del territorio, mejorar la seguridad jurídica de la propiedad y apoyar la planificación urbana y rural.

Urbina explicó que mediante un contrato interadministrativo suscrito en junio de 2024  hasta el 30 de  junio de 2025 con el Área Metropolitana de Barranquilla por $9.669 millones, se ha logrado un avance del 73% en la ejecución de actividades como el diagnóstico catastral urbano y rural, la actualización de insumos para 11.500 hectáreas y la actualización de 12.000 predios del Sector 6, representando el 34,28% de la meta de 35.000 predios fijada en el Plan de Desarrollo Municipal a 2027.

Joan Alejandro Camacho, supervisor del contrato, aclaró que el aumento del avalúo catastral no implica un alza proporcional en el impuesto predial, debido a los topes establecidos en la ley: el incremento no puede superar el IPC para estratos 1 y 2, y el IPC más 8 puntos para estratos 3 en adelante sin mutaciones. Solo los predios con cambios físicos significativos tendrán una actualización completa del avalúo.

Para el año 2025 se intervendrán los sectores 1, 2, 7, 11, 14 y la zona rural, continuando con un cronograma gradual hasta 2027 con una inversión total proyectada de $49.007 millones. Los concejales recomendaron intensificar la divulgación a la ciudadanía, responder con mayor prontitud a quejas y fortalecer la estrategia para alcanzar la meta trazada.

Finalmente, se resaltó el papel del Observatorio Inmobiliario como apoyo a la identificación de infraestructura y usos del suelo, clave para la planeación y protección ambiental. La actualización catastral empezará a reflejarse en el impuesto predial a partir del año 2026.

Yanet Carime Rodríguez Rodríguez

Presidenta Corporación Concejo de San José de Cúcuta

Proyectó: Liliana Ante De La Cuadra TPP. 11335 MinEducación

Revisó: Tonny Gonzalo Riatiga Mazo

Secretario General del Concejo de Cúcuta