CONCEJO DE CÚCUTA APRUEBA REGULACIÓN PARA EL ALOJAMIENTO DE CORTA ESTANCIA
En plenaria celebrada este jueves y presidida por el primer vicepresidente de la mesa directiva de la Corporación el honorable concejal Sergio Matamoros, el Concejo Municipal de San José de Cúcuta aprobó el Acuerdo 010 de 2025, iniciativa del honorable concejal Álvaro Raad, «Por medio del cual se dispone implementar en el municipio de San José de Cúcuta el procedimiento para la prestación de servicios de alojamiento de corta estancia y se dictan otras disposiciones».
Tras surtir los debates correspondientes en la Comisión de Asuntos Generales, el concejal ponente, Edison Contreras, resaltó la importancia de esta iniciativa, que permitirá la implementación del Decreto 2590 de 2009 en el ámbito local. El objetivo principal del Acuerdo es regular las distintas modalidades de alojamiento de corta estancia en la ciudad, en concordancia con el artículo 8 de la mencionada norma nacional. Esto permitirá al municipio apoyar el cumplimiento de los lineamientos que regulan a los prestadores de servicios de vivienda turística.
El acuerdo incluye dentro de su alcance el alojamiento mediado por plataformas digitales bajo la modalidad anfitrión-huésped, así como el uso turístico de viviendas habitacionales. Su implementación busca garantizar la seguridad, el bienestar y los derechos de los usuarios, además de fomentar un desarrollo turístico sostenible y responsable en la ciudad.
Sin embargo, la norma excluye de su aplicación a los bienes inmuebles que no estén sometidos al régimen de propiedad horizontal, las unidades habitacionales dedicadas exclusivamente a la prestación de alojamiento de corta estancia, y los inmuebles ubicados en zonas rurales del municipio.
El concejal Edison Contreras explicó que la norma busca que los propietarios de estas unidades habitacionales cumplan con requisitos como: certificado del Consejo de Administración de la propiedad horizontal donde conste la modificación del reglamento interno que autorice este tipo de uso, registros ante la Administración Municipal, la Cámara de Comercio y el Registro Nacional de Turismo, además de pólizas de responsabilidad contractual. Estas exigencias pretenden asegurar un uso adecuado del inmueble, evitando que se preste para actividades delictivas o irregulares.
Con esta decisión, el Concejo Municipal reafirma su compromiso con la regulación responsable del turismo urbano y la protección de los derechos tanto de los visitantes como de los residentes cucuteños.
Sergio David Matamoros Rueda
Primer Vicepresidente Corporación Concejo de San José de Cúcuta
Proyectó: Liliana Ante De La Cuadra TPP. 11335 MinEducación
Revisó: Tonny Gonzalo Riatiga Mazo Secretario General del Concejo de Cúcuta